cabane jardin

Avec les beaux jours, nous achetons qui une nouvelle tondeuse, qui de nouveaux outils de jardin. Parfois la place vient à manquer et, eureka ! Pourquoi ne pas placer un abri de jardin?

Mais ce n’est pas aussi simple. Qu’en est-il au niveau législatif ? Attention ! les réglementations communales peuvent être plus sévères. Vérifiez auprès du service de l’urbanisme de votre commune.

cabane jardin

Petit tour d’horizon des Régions 

En Région de Bruxelles-Capitale

Un permis n’est pas exigé à Bruxelles si votre abri de jardin répond aux conditions suivantes:

  • l’abri de jardin n’est pas destiné à l’habitation ; il est isolé du bâtiment principal et de ses annexes
  • L’abri de jardin est situé dans la zone des cours et jardins
  • Sa superficie est de 9 m² maximum
  • La hauteur en faîte de l’abri de jardin est inférieure ou égale à 3 m ; elle ne dépasse pas un angle de 45° par rapport à l’horizontale, plan prenant naissance au sommet des murs mitoyens ou, en l’absence de mur(s) à une hauteur maximale de 1,5 m au droit de la limite mitoyenne.

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En Région Wallonne

En Wallonie, vous pouvez construire un abri de jardin sans permis sous certaines conditions.

  • L’abri de jardin se rapporte à votre résidence
  • Un seul abri sera construit
  • Il n’est pas destiné à abriter des animaux
  • Sa superficie ne doit pas dépasser 20 m² au sol
  • La hauteur en faîte ne doit pas dépasser 3,50 m, la hauteur sous gouttière sera de 2,5 m maximum
  • L’abri de jardin se situe derrière le bâtiment principal par rapport à la rue
  • Il respecte une distance de 2 m minimum par rapport aux limites mitoyennes des autres propriétés.

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En Région Flamande

En Région Flamande, vous pourrez installer votre abri de jardin sans permis de bâtir suivant les critères que voici :

  • L’abri de jardin est placé sur le côté ou à l’arrière du bâtiment et de ses annexes, sans les toucher
  • La superficie totale des annexes non rattachées au bâtiment principal est de 40 m² maximum. Calculez soigneusement la surface des annexes existantes pour déterminer la superficie au sol de votre cabane de jardin !
  • La hauteur hors tout est de 3,5 maximum
  • Il doit être érigé à 30 m maximum de la maison
  • La hauteur ne doit pas dépasser 3 m avec une hauteur de corniche maximum de 2,5 m
  • Les distances à respecter par rapport aux mitoyennetés sont de 1 m à le jardin situé à l’arrière du bâtiment principal et 3 m sur les côtés de celui-ci.

Exceptions

  • Aucune cabane ou abri de jardin n’est autorisé dans une zone dite sensible, plan d’eau ou berge, à moins de cinq mètres de conduites d’eau.

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