Tous les travaux de rénovation énergétique effectués sur le territoire de la Région bruxelloise peuvent bénéficier des primes énergie offertes par Bruxelles Environnement. La demande peut être introduite par un particulier, une collectivité, une copropriété, un locataire, etc. En moyenne, 20% des coûts éligibles de votre facture seront remboursés.
Bonne nouvelle pour 2018, le formulaire de demande de primes a été simplifié et la demande peut dorénavant s’introduire jusqu’à douze mois après avoir reçu la facture de solde des travaux. Une fois l’entièreté des documents envoyés, le paiement vous parvient en moyenne dans les 8 semaines.
Primes énergie : quelques conseils avant de vous lancer
- Prenez connaissance des conditions générales et des conditions techniques des primes énergie à Bruxelles avant de commencer les travaux pour éviter toute surprise,
- Veillez à choisir un entrepreneur enregistré, indispensable pour bénéficier de certaines primes,
- La facture de solde ne peut être postérieure à la date d’introduction de la demande,
- La demande doit être introduite après les travaux dans les 4 mois à dater de la facture de solde.
Primes A : Etudes et audits
A1- Audit et étude énergétique
Vous souhaitez acquérir une connaissance adéquate de la consommation énergétique de votre bien ou déterminer et quantifier comment réaliser des économies d’énergie à un coût optimal ? Cette prime s’adresse à vous.
Vous pouvez bénéficier d’une prime de 400€ par logement individuel et 3.000€ par bâtiment avec un maximum de 50% des coûts mentionnés sur la facture.
Primes B : Isolation et ventilation
Les primes énergie à Bruxelles concernant l’isolation sont uniquement destinées aux bâtiments à rénover. Seule l’isolation thermique est primée.
B1- Isolation du toit
Les déperditions de chaleur d’un bâtiment les plus importantes se propagent par le toit. Il est primordial de l’isoler avant même d’entamer tout autre investissement économiseur d’énergie.
Pour pouvoir bénéficier d’une prime, votre habitation doit avoir au moins 10 ans et les critères suivants doivent être respectés lors des travaux de rénovation :
- Le coefficient de résistance thermique R du matériau isolant sur la totalité de la surface isolée doit être de minimum 4 m² K/W.
- Un pare-vapeur ou un frein-vapeur doit être placé sur la face intérieure (chaude) de la couche d’isolation. Ce choix dépend de la nature de votre isolant.
Le montant de la prime va de 20€/m² à 40€/m² en fonction de vos revenus. Un bonus de 10€/m² est également octroyé si vous utilisez des matériaux dits « isolant naturel ».
Consultez le tableau synthétique pour connaître le montant de primes auquel vous avez droit.
B2- Isolation des murs
Après avoir isolé votre toit, attaquez-vous aux murs extérieurs, responsables également d’une très grande partie des pertes thermiques de votre bien.
En fonction de la nature de vos murs, il existe plusieurs possibilités : par l’extérieur, par l’intérieur, ou par la coulisse (creux dans un mur existant). Une intervention par l’extérieur est souvent le plus simple et moins coûteux mais requiert souvent une autorisation de l’administration communale.
Pour pouvoir bénéficier d’une prime, votre habitation doit avoir au moins 10 ans. La prime va de 8€/m² à 50€/m² en fonction de vos revenus et de la technique utilisée. Un bonus de 10€/m² est également octroyé si vous utilisez des matériaux dits « isolant naturel ».
A noter que la prime maximale est de 50% des coûts mentionnés sur la facture.
Consultez le tableau synthétique pour connaître le montant de primes auquel vous avez droit.
B3- Isolation des sols
Responsable de 10 % des déperditions thermiques du bâtiment, un sol non isolé renforce la sensation de froid dans la maison.
Vous avez le choix entre une isolation par le haut (ou « dalle de sol ») et une isolation par le bas ou plafond de la cave (ou vide ventilé).
Pour pouvoir bénéficier d’une prime, votre habitation doit avoir au moins 10 ans. La prime va de 20€/m² à 30€/m² en fonction de vos revenus. Un bonus de 10€/m² est également octroyé si vous utilisez des matériaux dits « isolant naturel ».
Consultez le tableau synthétique pour connaître le montant de primes auquel vous avez droit.
B4- Vitrage superisolant
Contrairement aux idées reçues, améliorer son isolation en changeant ses vitrages est un plus mais ne sera jamais aussi efficace qu’une bonne isolation du toit, des murs et du sol. Allant de paire avec cette réalité, les primes sont moins intéressantes, en allant de 10€/m² à 20€/m² en fonction de vos revenus.
Votre habitation doit également avoir plus de 10 ans.
Consultez le tableau synthétique pour connaître le montant de primes auquel vous avez droit.
B5- Ventilation mécanique performante
Avec une prime maximale de 50% des coûts mentionnés sur la facture, vous pouvez tout de même bénéficier d’une prime jusqu’à 3.500€ en installant une ventilation mécanique dite performante.
Primes C : Chauffage performant
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont les coûts les plus importants de la facture énergétique. Pouvoir se reposer sur une installation la plus performante possible est un investissement gagnant à long terme. Surtout si son bien est correctement isolé et ventilé.
A ce titre, de nombreuses primes existent pour le remplacement d’une chaudière, d’un convecteur au gaz, du régulateur thermique, de la pompe à chaleur (chauffage ou eau chaude sanitaire), du tubage collectif, et du chauffe-eau solaire
Consultez le tableau synthétique pour connaître le montant de primes auquel vous avez droit.
Documents utiles pour les Primes Energie 2018 à Bruxelles
- Tableau synthétique des Primes Energie 2018
- Brochure Primes Energie 2018
- Le formulaire de demande de Primes Energie 2018
